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Le gouvernement du Québec, de concert avec Desjardins, la Ville de Varennes et l’Office régional d’habitation (ORH) de Marguerite-d’Youville, annonce la construction d’un immeuble de 34 logements abordables et sociaux destinés à des personnes seules ou à des couples âgés de 60 ans et plus ainsi qu’à des personnes vivant avec une déficience intellectuelle et bénéficiant de soutien communautaire. Le projet d’habitation sera érigé au 2016, boulevard René-Gaultier, à Varennes. Il sera construit dans le cadre de l’Initiative Logement abordable Desjardins, un partenariat novateur entre le gouvernement du Québec et Desjardins pour la création rapide de 1 750 logements abordables et sociaux.
Le montage financier de près de 13 M$ regroupe un investissement gouvernemental de 6 M$, la contribution de 3,6 M$ de la Ville de Varennes, qui inclut le don du terrain, ainsi qu’un prêt hypothécaire de 3 M$ consenti par Desjardins. À terme, c’est l’ORH de Marguerite-d’Youville qui assurera la gestion et le maintien de l’immeuble.
Ce nouveau milieu de vie de 4 étages comprendra 34 logements d’une chambre, accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble sera équipé de gicleurs, d’un ascenseur et de stationnements. Les résidents, qui devraient emménager à l’été 2025, auront accès à un terrain de pétanque au sous-sol et à la salle communautaire de la Maison des aînés. Ils pourraient également bénéficier d’une aide financière pour payer leur loyer mensuel, lequel sera fixé à environ 918 $.
À propos de l’Initiative Logement abordable Desjardins
En 2022, le gouvernement du Québec confiait 175 M$ à Desjardins pour créer 1 000 nouveaux logements sociaux et abordables d’ici la fin 2025, lesquels seraient le fruit de projets d’habitation répartis à travers le Québec. De son côté, Desjardins devait rendre disponible une somme de 150 M$ en financement et en capital patient, avec l’appui de Capital régional et coopératif Desjardins, aux organismes porteurs des projets. Ceux-ci s’engageaient à assurer l’abordabilité des logements pour une période allant jusqu’à 35 ans.
Grâce à une équipe dévouée et à son vaste réseau de caisses ainsi qu’à l’expertise de la Caisse d’économie solidaire, Desjardins a rapidement surpassé son objectif. En sollicitant les organismes à but non lucratif (OBNL), les coopératives d’habitation ainsi que les acteurs municipaux, elle aura réussi à rendre disponibles plus de 1 500 logements abordables d’ici la fin de 2025.
Devant cette efficacité, en décembre 2023, Québec a ajouté une somme de 43,75 M$ à l’enveloppe initiale afin que soient créés 250 logements abordables additionnels. Par conséquent, ce sont plus de 1 750 logements abordables que Desjardins rendra disponibles en trois ans.
Sur la totalité des projets, 75 % seront de nouvelles constructions, alors que 25 % seront des immeubles rénovés et acquis par des OBNL dans le but de pérenniser l’abordabilité des loyers.
- Les personnes qui souhaitent emménager dans cet immeuble doivent communiquer avec l’Office régional d’habitation de Marguerite-d’Youville par téléphone au 450 583-3563, ou par courriel à infoorh@margueritedyouville.ca.
- Certaines personnes qui s’établiront dans ces logements pourront bénéficier du Programme de supplément au loyer Québec de la Société d’habitation du Québec (SHQ) si elles y sont admissibles, ce qui leur permettra de débourser 25 % de leur revenu pour se loger. Cette aide additionnelle est assumée à 90 % par la SHQ et à 10 % par la Ville de Varennes.
